パークハウス本郷三丁目アーバンス

  • 東京都文京区本郷三丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 本郷三丁目駅 徒歩3分

  • 2007年築 / 14階建 / 47戸 / RC造

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価格偏差値

46.8
フェア

推定相場価格より3%割高

販価
6,720万円
161.1万円/㎡
相場
6,526万円
156.4万円/㎡
4,718
5,923
7,129
8,334
AI査定結果
推定相場価格
6,526万円
156.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,923万円〜7,129万円
142.0万円/㎡〜170.9万円/㎡
推定賃料
17.2万円
0.41万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2025年10月6日
パークハウス本郷三丁目アーバンス
6,720万円（161.1万円/㎡）/ 5階 / 41.72㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は164.51万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（161.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/046,720万円161.1万円5階 41.72㎡ 1LDK北
2025/09/278,680万円203.8万円6階 42.59㎡ 1LDK南
2025/05/1713,800万円217.1万円13階 63.57㎡ 2LDK南
2024/09/199,480万円149.1万円13階 63.57㎡ 2LDK南
2024/02/158,990万円172.8万円7階 52.04㎡ 2LDK南
2024/02/155,980万円140.4万円13階 42.59㎡ 1LDK南
2024/01/206,250万円146.7万円13階 42.59㎡ 1LDK南
2023/11/266,280万円147.5万円13階 42.59㎡ 1LDK南
2023/10/166,480万円152.1万円13階 42.59㎡ 1LDK南
2023/08/256,580万円154.5万円13階 42.59㎡ 1LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は143.37万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（161.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.4%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/04
パークハウス本郷三丁目アーバンス
文京区本郷三丁目
本郷三丁目駅3分 6,720万円161.1万円41.72㎡1LDK5階 / 14階建 北2007年47戸RC
2024/07/26文京大塚ボゥテラス
文京区大塚六丁目
新大塚駅3分 7,599万円153.7万円49.43㎡1LDK4階 / 7階建 南2010年89戸RC
2025/03/23サンクタス文京大塚アヴァンテラス
文京区大塚六丁目
新大塚駅4分 6,999万円134.8万円51.92㎡2LDK3階 / 6階建 南西2010年38戸RC
2025/09/29サンクタス文京大塚ボゥラテス
文京区大塚六丁目
新大塚駅4分 5,100万円132.8万円38.4㎡1LDK3階 / 7階建 北西2010年89戸RC
2025/08/25アトラス音羽
文京区音羽二丁目
護国寺駅1分 7,680万円178.4万円43.06㎡1LDK6階 / 14階建 北西2005年49戸SRC
2023/11/04カテリーナ護国寺
文京区大塚五丁目
護国寺駅4分 5,690万円122.4万円46.5㎡2LDK1階 / 5階建 西2005年29戸RC
2025/06/04BELISTA茗荷谷
文京区大塚二丁目
茗荷谷駅6分 6,980万円153.9万円45.34㎡1LDK2階 / 14階建 南西2011年30戸RC
2025/09/06ステージグランデ文京大塚
文京区大塚三丁目
茗荷谷駅6分 5,790万円149.1万円38.84㎡1LDK2階 / 11階建 南東2005年51戸RC
2024/03/18グランスイート文京音羽イースタージュ
文京区音羽一丁目
護国寺駅2分 5,980万円123.7万円48.34㎡2LDK2階 / 15階建 南東2012年42戸RC
2024/05/07グランスイート文京音羽イースタージュ
文京区音羽一丁目
護国寺駅2分 6,480万円134.1万円48.34㎡2DK6階 / 15階建 南東2012年42戸RC
2025/04/10アルカーデン文京六義園
文京区本駒込六丁目
千石駅4分 5,980万円147.8万円40.46㎡1LDK7階 / 14階建 西2004年40戸SRC
2024/08/29ティエドゥール茗荷谷
文京区大塚三丁目
茗荷谷駅9分 5,180万円135.8万円38.15㎡1LDK3階 / 7階建 南東2011年19戸RC
2025/04/27ローレルアイ茗荷谷
文京区大塚三丁目
茗荷谷駅4分 6,200万円144.4万円42.94㎡1LDK5階 / 15階建 北西2011年42戸SRC
2025/03/02パークホームズ文京千石ステーションアリーナ
文京区千石一丁目
千石駅1分 7,240万円155.1万円46.69㎡1LDK5階 / 14階建 南西2005年85戸RC
2024/03/05グランスイート文京千石
文京区本駒込二丁目
千石駅1分 6,850万円131.5万円52.11㎡1LDK+S10階 / 15階建 南西2005年60戸SRC
2025/06/12パークリュクス本駒込
文京区本駒込二丁目
千石駅1分 6,480万円140.1万円46.24㎡1LDK3階 / 7階建 南東2009年37戸RC
2025/10/03レガリアレジデンス千石ファディックス
文京区千石一丁目
千石駅5分 6,800万円141.7万円48㎡2LDK3階 / 5階建 南東2006年23戸RC
2025/09/09BELISTA文京関口
文京区関口一丁目
江戸川橋駅5分 7,280万円170.7万円42.65㎡1LDK13階 / 13階建 北東2010年70戸RC
2024/02/07クリオ文京本駒込
文京区本駒込五丁目
駒込駅8分 6,350万円134.1万円47.35㎡1LDK13階 / 14階建 南西2005年70戸RC
2024/08/18プレミスト文京音羽
文京区音羽一丁目
江戸川橋駅2分 7,780万円160.5万円48.48㎡2LDK5階 / 7階建 北東2012年41戸RC
2024/06/29パルテール小石川五丁目
文京区小石川五丁目
茗荷谷駅5分 4,300万円121.3万円35.44㎡1LDK3階 / 6階建 北東2004年36戸RC
2025/09/07クレヴィア文京白山
文京区白山四丁目
千石駅5分 5,750万円153.1万円37.56㎡1LDK8階 / 12階建 南西2009年69戸RC
2023/11/26文京小日向シティタワー
文京区小日向四丁目
茗荷谷駅3分 4,850万円135.4万円35.82㎡1R3階 / 15階建 東2002年72戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.2%下落、文京区では34.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（161.1万円）は文京区の平均と比較して5.5%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
161.1万円/㎡
前年比-2.2%
文京区
170.5万円/㎡
前年比+34.6%

マンション概要

マンション名パークハウス本郷三丁目アーバンス
所在地東京都文京区本郷三丁目
交通東京メトロ丸ノ内線本郷三丁目駅徒歩3分
築年月2007年
階数14階建
総戸数47戸
建物構造RC
土地権利所有権

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